随着新一轮楼市调控政策的推进，北京房地产市场开始降温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计显示，10月1日至15日，北京新建商品住宅共网签1579套，与上月同期相比减少青少年患癫痫病的原因有哪些45%，与去年10月上半月同期相比则下降42%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，10月以来，网签量受楼市新政影响出现小幅回落，有部分资金较为紧张的客户，延缓或取消了购房计划，出现了部分客户违约的现象，但大规模违约的现象并未出现。
该机构提供的数据显示，国郑州治疗癫痫哪家医院好庆后的8天时间里，北京日均网签量为170套，较9月日均248套下滑31.4%；较9月上半月日均191套减低11%。即使剔除国庆假期的影响，北京上蔡县癫痫病最好的医院新房市场的数据仍然出现了下滑，市场降温趋势明显。
新政实施半个月，北京二手房市场也出现了下滑。最新数据显示，10月上半月，北京二手住宅共网签7386套，与9月上旬相比大幅下降了41%。
为了抑制房价过快上涨，9月30日北京出台“京八条”楼市调控政策，其中一条是将购买儿童癫痫病首套房和二套普通住宅的首付款比例提高至35%和50%；而购买首套非普通住宅的首付款比例调至40%；购买二套非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
信贷新政对于许多想购买二套房的家庭影响不小。王先生说，他相中了二环以内50平米左右的学区房，总价在490万元人民币左右。可是他赶上了新政出台，首付款比例提高后，此套房首付需要增加50万元。他不无遗憾地表示，只能放弃换房计划，观望一段时间再说吧。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，此次新政出台，让部分消费者的购房心态由恐慌转为观望，楼市将回归久违的良性发展轨道。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，观望情绪下购房需求萎缩，成交量走低，将使此轮房价过快上涨的趋势被终结。她预计，第四季度北京纯商住宅价格走势将趋于稳定。
胡景晖也持同样的观点，他认为，有了政策的强力调控，接下来市场肯定会进入调整窗口期。第四季度无论新房还是二手房，交易量肯定都会下滑，房价涨幅也将逐步缩小并逐步企稳。(完)
