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去年上海房价涨18地价涨37今年还继续涨

    发布日期:2018-6-9    来源: 泵阀轴承网   编辑:笔名
核心提示:伍惠敏认为,人民币贬值还在继续,高净值人群都会选择在核心城市购买物业进行资产保值,而这些豪宅也将拉高上海房价。

伍惠敏认为,人民币贬值还在继续,高净值人群都会选择在核心城市购买物业进行资产保值,而这些豪宅也将拉高上海房价。

严跃进告诉记者,“由于土地价格和新增项目成本上升,2016年上海新建商品住宅的成交均价或突破3.6万元/平方米的水平。一些区域如平凉路、大宁商圈、周浦、徐泾、大场镇板块等,可能会成为房价上涨最明显的区域。”

值得一提的是,2015年上海住宅类用地的的成交楼板价达到17285元/平方米,环比上年大涨37.7%,达到了历史高点。

记者梳理发现,从2015年第二季度以来,上海一手房市场成交量已连续9个月位居120万平方米以上高位,癫痫的治疗方法到了第四季度成交量更是连续3个月超过150万平方米。同时,2015年上海一手房已连续8个月均价兰州治疗癫痫较好的医院超过3万元/平方米。

需求旺盛 供应下滑

在二手房方面上海的交易也非常火爆,根据上海链家的数据显示,2015年上海二手房共计成交36.47万套,环比2014年上涨85.79%,成为了历年二手房交易量最大的一年。“政策是刺激2015年二手房市场成交飙升的主要因素,3.30新政可青岛癫痫病专科医院以称得上是市场的分水岭。相对于一手市场,二手市场受到了政策更多的眷顾,特别是营业税“5改2”的政策,二手市场是最主要的受益对象,大量近年来成交的癫痫病的急救一手房得以迅速流入二手房市场。”陆骑麟分析道。



 
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