3月31日上午,大连万达商业地产股份有限公司在香港召开2014年度业绩发布会。万达商业董事长丁本锡、癫痫病对寿命有影响吗董事兼执行总裁曲德君、副总裁兼财务总监刘朝晖、财务总监刘晓彬、董事会秘书王键等管理层出席业绩会。
丁本锡表示,集团2015年推行轻重并举的轻资产管理模式,目前公司正在推进万达商业基金管理公司建立,作为万达商业多元化、轻资产发展的运作平台。“重点发展三个渠道,即资产证券化、外部投资和互联网金融。”
据透露,万达已经在上海注册了万达商业基金管理公司,目前正在做一些资本运作固原原州区主治癫痫的医院。值得一提的是,此前外界还盛传,万达董事长王健林想将万达金融总部放在广州。此外,曲德君指出,万达商业正在积极研究互联网金融,期望不久的将来能推出来。
对于2015年的目标,丁本锡指出,万达商业将继续追求更健康的快速增长,预期目标是新开业购物中心26个,新开业面积是350万平方米,投资性物业收入要增长30%左右,物业销售金额增长5%以上,新开业酒店12个,平均融资成本将保持7%以下。
同时,丁本锡还强调,万达商业预期实现的目标是降低对销售物业的依赖,快速打造实体网络销售平台,推进可重复收入的快速增长。“万达商业自持型物业等投资性物业才是万达商业的高增长价值所在。”
实际上,在回复万达商业如何保持增长的问题时,丁本锡再次表示,公司的增长主要癫痫病危害得益于万达商业模式,“公司不只是单纯的地产概念,而是北京哪家医院能治疗小儿癫痫物业销售和投资物业相结合的,会避免房地产业务的弊端。”
据其介绍,目前万达商业的销售类物业做得好,其中40%是住宅销售,另外60%是万达广场捆绑的小户型投资性物业。“公司毛利率超过42%,是同行不能达到的。”