5月份开始着手装修的业主发现，很多建材已悄然提价，装修预算节节攀升。另有最新统计显示，随着原材料、人工、物流等成本的提高，建材价格合理的调整在所难免，但是，据本报调查发现，市场上有部分建材涨价却是挂羊头卖狗肉，一些产品质量本身不高的建材，只因贴上了某某装饰公司专用的牌子，价格立即水涨船高。普通建材甚至是不合格建材套上了品牌家装专用的名头，却让消费者不得不为装饰公司、设计师和装修工私拿建材回扣买单。
观察1 常用材料一旦为家装公司专用，价格即升级
近日，一些朋友向记者抱怨装修真是磨人，并提到家装公司提供的材料报价虚高。记者经过调查发现，价格虚高的材料多数已被合法化，贴上了某某品牌装饰公司专用牌。 如：某公司专用线盒，每个5元；专用滑轨，每根180元；专用橱柜台面，每米1300元；专用电线，每米80元；专用穿线管，每米45元
据了解，市场上普通电线分线盒，低一些的只卖几分钱一个，稍好些的也才卖1元左右。经过家装公司包装变为专用后，身价立马翻倍。滑轨也是最常见的五金配件，优质品牌的市场价也仅每根七八十元，可到了装饰公司价格却涨到了一百多元每根。 一些家装公司对业主说的专用品，实际上就是市场上普通材料，贴上公司自己的牌子而已。已有数年家装公司内部材料管理经验的人士告诉记者，现在不少品牌公司都这么操作，当然，品牌公司用的材料在质量上并不差，多数还是品牌产品，就是价格比普通市价高出2-3倍。
观察2 贴牌回扣属业内不成文的规则
装饰公司将一些必须用的建材加上专用牌，业主往往不会怀疑。该人士表示，业主也没有癫痫病怎样算控制呢时间和精力去摸清市面上所有主辅材价格，挨宰在所难免。受调查业主也表示，他们对于装饰公司提供的材料，除了家装公司印发的宣传单，对于品牌、材质、规格、标号等真实信息一无所知。尽管如此，多数业主对于装饰公司提供的专用材料均表示认可。
说到底就是个利润问题，材料价格上去了，材料商才有利润，才能给装饰公司、设计师、装修工回扣。知情人士一语道破其中奥秘。
在很多业主都比较依赖家装公司进行设计、规划与施工的市场行情下，大到洁具地板，小到开关插座，所有的建材产品都会想方设法通过家装公司这一面对终端的主流渠道，推销产品，本着多推多得的原则，回扣是最起码的，不同类建材，还会去找相应档次的家装公司、争取贴牌，这种联合，在材料商、装饰公司、施工工人之间已成共识，回扣率一般为15%20%，有的回扣更多。
家装公司内部人士表示，之所以要贴上品牌公司专用的标签，沧州癫痫病三甲医院是为凸显所选材料的性价比，通过整合，降低整体报价。但也有人士坦承，贴牌产品价格缺乏可比性，容易影响消费者心理，不再到市场上比对装饰公司提供的材料价格。
观察3 辅料报价潜水，成为业主摸不透的赚点
家住天地新城的刘先生告诉记者，他新购置的二手房是邀请南京一知名家装公司做半包装饰，事先也约定由业主指定主要材料的品牌、价位，其它较次要的材料都由该家装公司负责采购。刘先生当时想，只要把主材的品牌、价位确定了，自己再到建材市场上转一转，就能知道材料的价格高低、质量真伪，肯定花不了冤枉钱。结果却出乎他的意料。设计方案还可以，施工质量也不错，但公司提供的一些辅助材料的价格让我大吃一惊。刘先生回想起当时的情景仍很无奈，一个普通分线盒卖4元，市场上同样的只需1元宁夏中医癫痫病医院；市价27元一平方米的桑拿板，变成公司专用，进口白松木清漆桑拿板后，居然卖220元/平方米，就算加上一些安装费，也不至于这么离谱吧！看着这报价单，我简直无语，只怪一开始没了解清楚就草草签了合同。
痛定思痛，刘先生提醒要装修的业主，即使是选购辅助材料，如桑拿板、分线盒、五金配件等，也要尽量自己去市场购买，不要轻信装饰公司提供的所谓专用材料。
提醒：
品牌OR非品牌，产品品质是第一
家装建材价格高低差异大，除了有猫腻的成分，也有合理的原因。消费者想要控制装修费用，实在地花钱，还得打破自身固有的两个思维模式。南京装饰行业协会相关负责人表示，业主须首先想清楚，自己是要选品牌还是选产品。
家装建材品类众多，涵盖厨柜、地板、瓷砖、卫浴洁具等诸多类别。每一类别也都有诸多品牌在列。很多业主每到一处，总是冲着那几个知名品牌去咨询，而品牌产品高昂的价格又让人望而却步。专家指出，随着产品日癫痫治疗那个好益的同质化，品牌与非品牌产品之间，纯粹的产品品质已相差不大，业主在选购建材时，无需紧盯着那几个高档品牌，而应多看多比较，选购建材，更多的是选产品，而不是挑品牌。当然，对于品牌与非品牌最大的区别售后服务，业主可通过第三方购买平台，解决非品牌产品售后没有保障的担心。
其次，业主须想清楚价格与价值之间的关系。高价不等于高质，大多数业主都明白这样的道理。由于信息的不对称，很多业主，特别是一些相对外行的业主，往往还是冲着高价去购买产品，以为贵总有贵的理由。相同的产品，价格有的会相差几百甚至几千元，该人士表示，性价比高的产品是有的，在不同的节点，部分商家会顺应市场推出一些吸引人气的高性价产品，关键要看你会不会选、会不会淘。
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